J2M IMMO CONSEIL

Très bel emplacement pour ce fonds de commerce situé en pied d'immeuble dans le quartier du Neudorf et proche de la place de l'Etoile.
Un arrêt de tram et un parking gratuit à proximité immédiate permettent de se rendre facilement dans ce commerce.
Le local bénéficie d'une belle vitrine et d'une grande terrasse.
Possibilité de développer l'activité, le bail commercial autorisant la petite restauration sur place sans préparation (pas d'extraction).
Belle affaire à saisir!

Tabac presse loto PMU offrant un bel emplacement à Strasbourg.
Situé à côté d'un arrêt de tram, ce commerce bénéficie d'une clientèle d'habitués et de passage : des administrations, mais aussi de nombreux hôtels ainsi que des particuliers constituent l'environnement du quartier.
Le local dispose d'une réserve protégée par une porte blindée et de toilettes.
Convient pour une personne exerçant seule.

Situé dans l'un des plus beaux villages de France, ce fonds de commerce est certes un débit de tabac, mais il est avant tout un commerce de proximité qui offre de nombreux services : bureau de presse, épicerie et dépôt de pain du village.
Il propose également les activités suivantes : française des jeux, boutique de souvenirs locaux (confitures, bougies), colisage.
La clientèle est essentiellement locale et régulière, mais l'emplacement de choix de ce commerce, à savoir en face de l'église et sur l'axe principal où se trouvent également de nombreux viticulteurs en fait un commerce incontournable pour les touristes.
Très investi dans la vie du village, notamment lors de la période des vendanges, ce commerce est ouvert 6/7 (fermeture le dimanche, mais le dépôt de pain continue d'être assuré auprès des chambres d'hôtes).
Il conviendrait parfaitement à un couple animé par la volonté de faire vivre ce commerce fort utile !
Bail commercial en cours (jusqu'en août 2027).
CA en hausse et résultat positif sur les trois derniers exercices.

Le repreneur de ce fonds de commerce et du contrat de gérance du débit de tabac devra bien entendu être présenté et approuvé par la direction interrégionale des douanes.

Tabac presse loto PMU offrant un bel emplacement à Strasbourg.
Situé à côté d'un arrêt de tram, ce commerce bénéficie d'une clientèle d'habitués et de passage : des administrations, mais aussi de nombreux hôtels ainsi que des particuliers constituent l'environnement du quartier.
Le local dispose d'une réserve protégée par une porte blindée et de toilettes.
Convient pour une personne exerçant seule.